德州路262号位于上海市浦东新区，是一处建于1990年的高层住宅小区。小区占地面积约为2万平方米，建筑面积约为5万平方米，共有775户。小区内绿化率为23.5%，容积率为2.12。
小区概况
德州路262号小区由三栋高层住宅楼组成，每栋楼高25层。小区内配套设施齐全，包括物业管理、保安、绿化、停车场等。小区交通便利，距离地铁8号线陆家嘴站仅500米，周边有大型商场、超市、医院、学校等。
小区房价
根据安居客的数据，截至2024年4月10日，德州路262号小区的二手房均价为59568元/平方米。小区内房价根据户型、楼层、装修等因素有所不同，其中两室两厅的房价最高，均价约为60720元/平方米。
小区周边
德州路262号小区位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，周边有许多大型企业和写字楼，是白领和外企员工的聚集地。小区周边也有很多商场、超市、餐厅、酒吧等，生活便利。
小区优势
- 地理位置优越，位于陆家嘴金融贸易区
- 交通便利，距离地铁8号线陆家嘴站仅500米
- 配套设施齐全，生活便利
- 房价相对较低
小区劣势
- 小区年代较久，楼房老化
- 小区绿化率较低
- 小区停车位紧张
总体而言，德州路262号小区是一处性价比较高的住宅小区，适合预算有限的购房者。
